Brookfield negocia fatia de US$ 3,5 bi em portfólio de Manhattan
Brookfield busca adquirir 10% da Hudson Square Properties e assumir a gestão operacional do portfólio de 13 edifícios em Nova York.
Pontos principais
- O negócio avalia o portfólio de 13 edifícios em Hudson Square em US$ 3,5 bilhões.
- A Brookfield deve substituir a Hines como parceira operacional de longo prazo na joint venture.
- A participação pretendida pela Brookfield é de 10% no portfólio, que é majoritariamente controlado pela Trinity Church Wall Street e pelo Norges Bank Investment Management.
- O complexo abrange 6,25 milhões de pés quadrados na região oeste de Manhattan.
- Hudson Square tem atraído grandes empresas de tecnologia e mídia, incluindo locações recentes da Anthropic, PayPal e Notion.
- A transação está em fase de negociações exclusivas e a previsão é que o fechamento ocorra nos próximos meses.
A Brookfield está em negociações avançadas para adquirir uma participação de 10% na Hudson Square Properties, um portfólio de 13 edifícios corporativos de alto padrão em Manhattan. O acordo, avaliado em US$ 3,5 bilhões, marca uma mudança estratégica na estrutura de governança do complexo, com a Brookfield assumindo o papel de parceira operacional de longo prazo no lugar da Hines, que detinha essa função desde 2016. A joint venture é controlada majoritariamente pela Trinity Church Wall Street e pelo Norges Bank Investment Management.
O portfólio, que totaliza 6,25 milhões de pés quadrados, consolidou-se como um hub estratégico para empresas de tecnologia e mídia. A região tem registrado forte demanda por espaços de escritório, impulsionada pela escassez de imóveis de qualidade na cidade e pela proximidade com bairros como SoHo e Tribeca. Recentemente, a área atraiu locatários de peso, como a Anthropic, que ocupará 16 andares no 330 Hudson Street, reforçando a relevância do setor para o mercado imobiliário comercial de Nova York.
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