Expansão do Airbnb pressiona mercado imobiliário e eleva preços

A rápida expansão de plataformas de aluguel por temporada, como o Airbnb, tem transformado a dinâmica do mercado imobiliário global e brasileiro. Ao converter unidades residenciais de longa duração em acomodações turísticas, a oferta disponível para moradores locais diminui drasticamente, pressionando os preços dos aluguéis para cima. Esse fenômeno coloca em xeque o equilíbrio entre a economia de compartilhamento e o direito fundamental à moradia, gerando tensões sociais em metrópoles que enfrentam crises habitacionais. Diante desse cenário, autoridades buscam alternativas regulatórias para limitar o uso de imóveis para fins turísticos, visando proteger a qualidade de vida dos residentes. O debate central gira em torno de como conciliar o desenvolvimento do setor de turismo com a necessidade de garantir moradias acessíveis, forçando governos a repensar as políticas urbanas frente aos novos modelos de negócio digitais.