Analistas recomendam fundos de shoppings e logística para o 2º semestre
Com a Selic em 14,25%, corretoras ajustam carteiras de FIIs priorizando ativos de tijolo e logística para enfrentar a volatilidade do mercado.
Pontos principais
- O índice de fundos imobiliários acumulou queda de 1,21% no primeiro semestre de 2026.
- A alta dos juros longos e o cenário eleitoral pressionam o desempenho do setor.
- Fundos de logística como VILG11 e BRCO11 seguem como os principais destaques nas recomendações.
- O XP Malls (XPML11) ganhou relevância nas carteiras para o segundo semestre.
- Fundos de recebíveis, como KNCR11 e MCCI11, são mantidos como proteção contra a inflação.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) iniciou o segundo semestre de 2026 sob cautela, após o índice do setor registrar uma desvalorização de 1,21% nos primeiros seis meses do ano. A pressão exercida pela curva de juros longos e pelas incertezas do cenário eleitoral brasileiro levou analistas a recomendarem uma estratégia de alocação mais equilibrada entre ativos de tijolo e de papel. Com a taxa Selic fixada em 14,25%, a busca por resiliência tornou-se o foco principal das corretoras. O setor de logística mantém sua posição de preferência, com fundos como VILG11 e BRCO11 liderando as recomendações, enquanto o XP Malls (XPML11) passou a integrar as listas de ativos mais citados. Paralelamente, fundos de recebíveis indexados ao CDI e à inflação, como KNCR11 e MCCI11, permanecem como opções defensivas essenciais para mitigar os riscos inflacionários e a volatilidade do período.
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