Log CP cria gestora Log Capital para expandir atuação em FIIs
A Log Commercial Properties lança a Log Capital e a plataforma Log 360 para diversificar receitas e sustentar o crescimento em um cenário de juros altos.
Pontos principais
- A nova gestora Log Capital focará em fundos imobiliários para atrair sócios externos e reduzir a dependência de capital próprio.
- A plataforma Log 360 centralizará serviços como administração condominial, seguros e gestão de energia para ampliar a receita recorrente.
- A companhia planeja construir 2 milhões de metros quadrados entre 2025 e 2028, com foco na expansão pelo Nordeste.
- A estratégia de reciclagem de ativos, vendendo galpões maduros para fundos, servirá como motor para financiar novos desenvolvimentos.
- O início das operações da gestora está previsto para 2026, com credenciamento avançado junto à CVM.
A Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou uma reestruturação estratégica para sustentar seu crescimento diante do atual patamar da taxa Selic. Além da criação da gestora Log Capital, prevista para 2026, a empresa lançou a plataforma Log 360, que centraliza serviços como administração condominial, seguros e gestão de energia. O movimento visa adotar um modelo 'asset light', reduzindo a dependência de alavancagem financeira e permitindo a reciclagem de capital por meio da venda de galpões maduros para fundos imobiliários. Com a meta de construir 2 milhões de metros quadrados entre 2025 e 2028, a companhia aposta na expansão pelo Nordeste e na retenção da gestão técnica dos ativos para capturar valor adicional. A estratégia busca manter a competitividade da empresa, atraindo investidores institucionais e de varejo mesmo em um cenário macroeconômico desafiador.
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