Ticket médio de estacionamentos em shoppings sobe 36,5% desde 2022
O aumento nos preços dos estacionamentos coincide com uma queda de 21% na frequência de veículos, sinalizando desafios para o setor de shoppings.
Pontos principais
- O valor médio cobrado nos estacionamentos passou de R$ 13,34 em 2022 para R$ 18,21 em 2025.
- A frequência de veículos nos estacionamentos recuou quase 21% no período analisado.
- O fluxo total de visitantes em shoppings atingiu 471 milhões em 2025, abaixo dos 502 milhões registrados em 2019.
- Fatores como e-commerce, aplicativos de transporte e novas opções de lazer pressionam a demanda por shoppings.
- Administradores buscam diversificar receitas com serviços agregados e uso de áreas para logística.
O setor de shopping centers no Brasil enfrenta um cenário de transformação e desafios estruturais na retomada do fluxo de público pós-pandemia. Dados da Veloe revelam que, enquanto o ticket médio dos estacionamentos subiu 36,5% desde 2022, a frequência de veículos nos estabelecimentos recuou cerca de 21%. O volume total de visitantes em 2025, de 471 milhões, permanece abaixo dos níveis observados em 2019, evidenciando uma mudança nos hábitos de consumo e lazer da população. A concorrência direta com o e-commerce e a popularização de aplicativos de transporte têm forçado os administradores a buscarem novas estratégias de rentabilidade. Para mitigar a queda no movimento, os shoppings estão investindo na oferta de serviços agregados e na sublocação de espaços de estacionamento para operações logísticas, buscando adaptar seus modelos de negócio à nova realidade do varejo e da mobilidade urbana.
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