Aluguéis em Londres sobem com demanda do Oriente Médio e menor oferta

Os aluguéis em Londres registraram um aumento significativo em março, especialmente nos bairros mais caros, impulsionados pela demanda de famílias que se mudam do Oriente Médio em meio à guerra no Irã. Paralelamente, a oferta de imóveis para aluguel na capital britânica diminuiu, com uma queda de 8% no número de novos imóveis no primeiro trimestre em comparação com o ano anterior, enquanto o número de potenciais inquilinos cresceu 7%.

Essa dinâmica resultou em aumentos de 1,2% nos aluguéis da região central de luxo e de 2,8% nas zonas externas de luxo nos 12 meses até março. A redução da oferta é atribuída a fatores como os altos custos de hipoteca, ligados à inflação, e a novas regulamentações como o Renters Rights Act, que dificultará o despejo de inquilinos. Muitos dos novos inquilinos são britânicos, europeus ou norte-americanos buscando aluguéis de curto prazo, enquanto a incerteza sobre a manutenção de um cessar-fogo no Irã faz com que trabalhadores adiem o retorno ao Golfo.