Mercado de imóveis de luxo em São Paulo cresce 10,3% no 1º semestre

O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo demonstrou resiliência e dinâmica própria no primeiro semestre de 2026, descolando-se do desempenho do restante do setor. Segundo levantamento da proptech Pilar, as transações de imóveis acima de R$ 3 milhões somaram R$ 7,78 bilhões, um crescimento de 10,3% em relação ao ano anterior. Esse avanço foi impulsionado majoritariamente pela valorização dos ativos, que explicou 68% da expansão, enquanto o volume de negócios teve contribuição menor. Bairros nobres, como Itaim Bibi e Jardim Europa, destacaram-se com valorizações expressivas no valor mediano das unidades. A relevância desse movimento reside na baixa dependência de crédito bancário pelo público de alta renda, já que quase 88% das aquisições foram feitas sem financiamento. Esse cenário reflete um perfil de investidor e comprador menos sensível às flutuações das taxas de juros, mantendo o segmento aquecido mesmo em um contexto de mercado imobiliário mais amplo abaixo da inflação.