Descompasso entre preços trava mercado imobiliário em São Paulo

Um levantamento realizado pela Loft em parceria com a Offerwise revela um descompasso significativo nas expectativas do mercado imobiliário paulistano. Enquanto 42% dos potenciais compradores buscam unidades com valor de até R$ 350 mil, uma parcela expressiva de 34% dos vendedores projeta valores entre R$ 801 mil e R$ 2 milhões, criando um distanciamento entre a oferta e a demanda real.

Para tentar contornar essa divergência, 74% dos proprietários afirmam estar dispostos a oferecer descontos nas negociações. O cenário é influenciado pela alta dependência de crédito, já que 70% dos entrevistados pretendem recorrer a financiamentos bancários ou programas habitacionais. Atualmente, o valor médio das transações registradas na capital paulista via ITBI é de R$ 792 mil, evidenciando que a maior parte das vendas concretizadas ainda ocorre em patamares superiores ao que a maioria dos interessados consegue pagar.