Preços de imóveis sobem em 80% dos bairros de São Paulo no 3º trimestre
Levantamento da Loft aponta alta de 4,3% nos preços médios, com destaque para a valorização expressiva em regiões periféricas da capital paulista.
Pontos principais
- Preços médios subiram em 95 dos 114 bairros analisados no terceiro trimestre de 2026.
- O valor médio dos imóveis na capital atingiu R$ 1.133.049 no período.
- Bairros periféricos como Parelheiros, Grajaú e Capão Redondo lideraram a valorização.
- Imóveis de alto padrão registraram queda no preço total devido à redução da metragem média ofertada.
- O valor do metro quadrado apresentou alta em todos os bairros de alto padrão monitorados.
O mercado imobiliário de São Paulo apresentou uma trajetória de alta no terceiro trimestre de 2026, com o preço médio dos imóveis subindo em 80% dos bairros analisados. Segundo dados da Loft, o aumento médio registrado foi de 4,3%, elevando o valor médio das unidades para R$ 1.133.049. O movimento foi impulsionado principalmente pelas regiões periféricas, como Parelheiros, Grajaú e Capão Redondo, que lideraram a valorização no período.
Em contraste, bairros de alto padrão como Jardim Paulistano e Vila Nova Conceição registraram queda no preço médio total das unidades. A análise da Loft atribui esse recuo à diminuição da metragem média dos imóveis colocados à venda, embora o valor do metro quadrado tenha mantido tendência de alta em todas as localidades de luxo monitoradas. O cenário reflete uma mudança na composição da oferta disponível na capital paulista.
