Patria Malls compra participações em cinco shoppings por R$ 257 milhões

O fundo imobiliário Patria Malls (PMLL11) anunciou a aquisição de participações em cinco shoppings por cerca de R$ 257 milhões. A transação envolve frações ideais dos shoppings Prudenshopping (12%), Shopping Granja Vianna (14%), Natal Shopping (10%), North Shopping Maracanaú (15%) e Shopping Plaza Sul (5%), e sua conclusão depende de condições precedentes usuais para este tipo de operação.

A estratégia da gestora é investir em shoppings dominantes em suas respectivas regiões, buscando potencial de valorização e geração de renda recorrente. O pagamento será feito em três parcelas, sendo R$ 35 milhões à vista, R$ 167 milhões à vista (com possível liquidação via cotas do fundo) e R$ 55 milhões em duas etapas corrigidas pelo IPCA. A estimativa é de um yield médio de 10,4% ao ano nos primeiros dois anos e cerca de 9,4% ao ano na estabilização da operação.