Pátria Malls compra RBR Malls por R$ 385 milhões

O fundo Pátria Malls finalizou a compra da totalidade das cotas do RBR Malls em uma operação avaliada em R$ 384,9 milhões. O movimento estratégico permite ao Pátria Malls ampliar sua presença no mercado imobiliário paulistano ao incorporar participações em ativos de alto fluxo, como o Shopping Eldorado, o Plaza Sul Shopping e o Shopping Pátio Higienópolis. A transação foi liquidada à vista, utilizando a compensação de valores em cotas da sétima emissão do fundo.

Além dos imóveis, a aquisição inclui R$ 35,4 milhões em caixa, montante reservado para o cumprimento de obrigações provisionadas. Com essa movimentação, a gestora reforça sua estratégia de focar em shoppings dominantes para diversificar sua carteira de investimentos. A expectativa do Pátria Malls é alcançar um cap rate ponderado de 7,8% ao ano nos próximos 12 meses, consolidando a eficiência financeira do novo portfólio.