Decisão do STJ impulsiona prédios exclusivos para curta permanência

O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma reestruturação estratégica após a recente decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ), que estabeleceu que a locação de curta permanência em condomínios residenciais depende de autorização em assembleia. A medida visa equilibrar o direito de propriedade com as normas de convivência e segurança dos moradores, gerando incertezas para investidores que utilizavam plataformas como o Airbnb em unidades convencionais. Como resposta, o setor tem apostado no desenvolvimento de prédios exclusivos voltados para a curta permanência. Esses empreendimentos são projetados especificamente para esse fim, evitando conflitos condominiais e oferecendo maior segurança jurídica para os proprietários. A mudança reflete uma adaptação do mercado às novas diretrizes legais, buscando profissionalizar a oferta de hospedagem e mitigar os riscos operacionais enfrentados por investidores individuais diante das restrições impostas aos condomínios tradicionais.