Fundo imobiliário TRBL11 investe R$ 456 milhões em ativos logísticos
O fundo TRBL11 adquiriu participações em centros logísticos em Pernambuco e São Paulo para ampliar sua exposição a contratos atípicos.
Pontos principais
- O fundo investirá R$ 400,4 milhões por 81,5% do centro de distribuição da Amazon em Cabo de Santo Agostinho (PE).
- A aquisição de 49% do imóvel Régis, em Itapecerica da Serra (SP), custará R$ 56,1 milhões.
- A participação de contratos atípicos na receita do fundo deve subir de 16% para 88% após as operações.
- O pagamento será parcelado em duas etapas, com conclusão total prevista para dezembro de 2026.
- O financiamento da compra ocorrerá via venda de imóveis do portfólio e emissão de um novo CRI.
O fundo imobiliário TRBL11 anunciou um investimento de R$ 456,5 milhões para adquirir participações em dois empreendimentos logísticos estratégicos. A maior parte do aporte, cerca de R$ 400,4 milhões, será destinada à compra de 81,5% do centro de distribuição da Amazon localizado em Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco. Adicionalmente, o fundo pagará R$ 56,1 milhões por 49% do imóvel Régis, situado em Itapecerica da Serra, São Paulo. A gestão estima que, com essas movimentações, a fatia de contratos atípicos na receita do fundo saltará de 16% para 88%.
Para viabilizar a transação, o fundo planeja utilizar recursos provenientes da venda de ativos de seu portfólio atual e da emissão de um novo Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). O pagamento será realizado em duas etapas, sendo 64% do valor total no fechamento e os 36% restantes quitados em até 24 meses. A conclusão integral do processo está programada para dezembro de 2026, marcando uma reestruturação significativa na composição da carteira do fundo.
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