Fundo imobiliário VISC11 reforça caixa para novas aquisições

O fundo imobiliário VISC11, gerido pela Vinci Partners, está em um processo de reciclagem de portfólio para fortalecer sua posição financeira. A estratégia envolve a venda de participações em ativos para players como a Tivio e o fundo PMLL11, do Patria, em operações que superam R$ 830 milhões. Com essa movimentação, o fundo projeta uma geração líquida de caixa de R$ 600 milhões, o que permitirá reduzir sua alavancagem para o patamar de 11%. A iniciativa reflete uma mudança de postura da gestora, que nos últimos anos priorizou a preservação de caixa devido aos preços elevados dos ativos. Agora, o objetivo é concentrar recursos em empreendimentos de maior relevância e manter parcerias com administradoras consolidadas, como Multiplan e Allos, preparando o fundo para futuras aquisições conforme o cenário de captação evolui.