Fundo Pátria Malls compra 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 67 milhões
O fundo imobiliário PMLL11 investe R$ 67 milhões para adquirir participação no Shopping Jardim Sul, visando um yield anual de 11,6%.
Pontos principais
- O fundo Pátria Malls (PMLL11) adquiriu 10% de participação no Shopping Jardim Sul, localizado em São Paulo.
- O valor total da transação é de R$ 67 milhões, pagos via recursos em caixa e emissão de novas cotas.
- O cronograma de pagamento inclui um desembolso inicial de R$ 6,7 milhões e duas parcelas de R$ 13,4 milhões corrigidas pelo IPCA.
- A gestora projeta um yield de 11,6% ao ano para o ativo nos dois primeiros anos após a conclusão do negócio.
- O Shopping Jardim Sul conta com 28.710 metros quadrados de Área Bruta Locável e atende ao público de alta renda.
O fundo imobiliário Pátria Malls (PMLL11) anunciou a compra de uma fatia de 10% no Shopping Jardim Sul, em São Paulo, em uma operação avaliada em R$ 67 milhões. O pagamento será estruturado por meio de uma combinação de recursos disponíveis em caixa e a entrega de cotas do próprio fundo. A parte financeira será quitada de forma parcelada, com um pagamento inicial de R$ 6,7 milhões e duas parcelas subsequentes de R$ 13,4 milhões, ambas corrigidas pelo IPCA. A estratégia da gestora é fortalecer o portfólio do fundo com um ativo de alta renda, que possui 28.710 metros quadrados de Área Bruta Locável. A expectativa é que o investimento gere um yield de 11,6% ao ano durante os dois primeiros anos, consolidando a posição do PMLL11 no setor de shoppings centers.
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