Preço de escritórios de alto padrão em SP atinge recorde histórico
O mercado imobiliário corporativo de São Paulo registra valorização recorde e a menor taxa de vacância da série histórica da consultoria Binswanger.
Pontos principais
- O preço médio de locação em imóveis de alto padrão chegou a R$ 138,20 por metro quadrado.
- A taxa de vacância na capital paulista caiu para 12,1%, o menor índice já registrado.
- O aumento do trabalho presencial e a escassez de novos empreendimentos impulsionam a alta.
- Regiões como Faria Lima, Itaim/JK e Jardins lideram os valores mais elevados de mercado.
O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo vive um momento de aquecimento sem precedentes. Segundo dados da consultoria Binswanger Brazil, o preço médio de locação atingiu o patamar recorde de R$ 138,20 por metro quadrado, acompanhado por uma taxa de vacância de apenas 12,1%, a menor da série histórica. Esse cenário reflete a combinação entre a retomada consistente do trabalho presencial e uma oferta limitada de novos espaços corporativos de qualidade na capital paulista. A absorção líquida de 86 mil metros quadrados no segundo trimestre superou a entrega de novos estoques, pressionando os preços para cima. Áreas nobres, como Faria Lima, Itaim/JK e Jardins, permanecem como os centros de maior valorização, consolidando a escassez de imóveis premium como o principal motor da dinâmica atual do setor imobiliário comercial.
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