Estoque de imóveis em São Paulo cresce 44% no primeiro semestre de 2026
Apesar da alta na oferta de unidades em São Paulo, a Abecip descarta risco de excesso e aponta manutenção da demanda e do crédito imobiliário.
Pontos principais
- O estoque de imóveis na capital paulista atingiu 89 mil unidades no primeiro semestre de 2026.
- O volume de unidades disponíveis em São Paulo registrou um aumento de 44% em relação ao mesmo período de 2025.
- As vendas de imóveis na capital paulista cresceram 9% no período, enquanto o crédito imobiliário avançou 23% nacionalmente.
- A Abecip monitora um leve aumento na taxa de distratos, que subiu de 4,5% para 4,8% nos últimos 12 meses.
- O setor imobiliário mantém otimismo, apesar da cautela com a trajetória das taxas de juros de longo prazo.
O mercado imobiliário de São Paulo registrou um aumento expressivo de 44% no estoque de imóveis durante o primeiro semestre de 2026, totalizando 89 mil unidades disponíveis. Apesar do crescimento na oferta, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) descarta, por ora, riscos de excesso de oferta no setor. A avaliação da entidade baseia-se na resiliência da demanda, que apresentou alta de 9% nas vendas na capital paulista, e na disponibilidade de crédito, que cresceu 23% no país no mesmo período. O cenário atual é acompanhado de perto pelo setor, que monitora uma leve elevação na taxa de distratos, agora em 4,8%, e os impactos da alta nos juros de longo prazo sobre o novo modelo de funding imobiliário que entrará em vigor em 2027.
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