Estoques de imóveis em São Paulo sobem 44% no primeiro semestre de 2026
Apesar do aumento expressivo na oferta de unidades na capital paulista, a Abecip descarta riscos de excesso devido à demanda e ao crédito aquecidos.
Pontos principais
- O estoque de imóveis em São Paulo atingiu 89 mil unidades, alta de 44% ante 2025.
- As vendas de imóveis cresceram 9% em São Paulo e 4% no cenário nacional.
- O crédito imobiliário avançou 23% no período, impulsionado por FGTS e poupança.
- A taxa de distratos apresentou leve alta, passando de 4,5% para 4,8% em 12 meses.
O mercado imobiliário de São Paulo registrou um aumento de 44% no estoque de imóveis durante o primeiro semestre de 2026, totalizando 89 mil unidades disponíveis. Apesar do crescimento expressivo na oferta, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) avalia que não há risco imediato de excesso de oferta. A entidade sustenta sua posição na resiliência da demanda, que apresentou alta de 9% nas vendas locais, e no desempenho do crédito imobiliário, que subiu 23% no período, sustentado principalmente por recursos do FGTS e da poupança. Embora o setor mantenha um tom de otimismo, analistas monitoram de perto a trajetória das taxas de juros de médio e longo prazo, além de um leve incremento na taxa de distratos, que subiu para 4,8% nos últimos doze meses.
Comentários
Carregando comentários...