Fundo imobiliário TRXF11 compra imóvel na Faria Lima por R$ 130 milhões

O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a compra do edifício Dynamic Faria Lima, localizado em São Paulo, por R$ 130 milhões. O ativo, que conta com 8.258 m² de Área Bruta Locável, está atualmente locado para a instituição de ensino IBMEC. O contrato de locação é do tipo típico e tem vigência até dezembro de 2033, com reajustes anuais atrelados ao IPCA, garantindo previsibilidade de receita para os cotistas com um yield on cost estimado em 10,42% no primeiro ano. Esta aquisição consolida a estratégia do fundo de expansão no setor educacional, seguindo investimentos recentes como o do edifício Corporate Garden. Com a conclusão da transação, o portfólio do TRXF11 alcança a marca de 107 imóveis distribuídos por 17 estados e o Distrito Federal, elevando seu patrimônio líquido para um patamar superior a R$ 6 bilhões.