Fundo imobiliário TRXF11 compra imóvel do Hotel Emiliano por R$ 260 mi
O TRXF11 expande seu portfólio para o setor de luxo com a aquisição do Hotel Emiliano Rio, garantindo contrato de locação de longo prazo.
Pontos principais
- O fundo imobiliário TRXF11 desembolsou R$ 260 milhões pela propriedade do Hotel Emiliano, em Copacabana.
- O contrato de locação é atípico, com duração de 20 anos e reajuste anual pelo IPCA.
- O imóvel conta com 11 mil metros quadrados de área construída e 90 acomodações de alto padrão.
- A transação projeta um yield estabilizado de aproximadamente 10% para o fundo.
- Com a operação, o TRXF11 diversifica sua atuação para o segmento de hospitalidade de luxo.
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a compra do imóvel que abriga o Hotel Emiliano, localizado em Copacabana, no Rio de Janeiro, por R$ 260 milhões. A operação marca a entrada estratégica do fundo no setor de hospitalidade de luxo, diversificando um portfólio que, até maio de 2026, somava um patrimônio líquido de R$ 6,08 bilhões e contava com 315 mil cotistas. O Grupo Emiliano manterá a operação do hotel sob um contrato atípico de 20 anos, com reajustes indexados ao IPCA, garantindo previsibilidade de receita. O ativo, que possui 11 mil metros quadrados e 90 acomodações, foi adquirido com uma projeção de yield estabilizado na casa dos 10%. A movimentação reforça a estratégia do TRXF11 de buscar ativos imobiliários de alta qualidade para sustentar a rentabilidade de seus investidores a longo prazo.
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