Fundo imobiliário TRXF11 vende imóveis do Pão de Açúcar por R$ 74 mi

O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a assinatura de um memorando para a venda de dois imóveis localizados em Goiânia, atualmente ocupados pelo Grupo Pão de Açúcar. A transação, avaliada em R$ 74 milhões, representa um movimento estratégico para a gestão, que busca realizar ganho de capital e promover o desalavancagem do portfólio. O valor obtido superou em 9,57% a última avaliação dos ativos, com a expectativa de gerar um lucro de R$ 24,5 milhões, o que deve resultar em um incremento de R$ 0,39 por cota para os cotistas. O fluxo de pagamento será dividido em três parcelas, com correção pelo IPCA. Além do lucro direto, a operação é relevante por reduzir a dívida do fundo em R$ 36,2 milhões, fortalecendo a estrutura financeira do veículo perante o mercado.