Fundo imobiliário TRXB11 vende imóvel em Goiânia por R$ 41 milhões
O fundo TRXB11 vendeu um imóvel locado ao Pão de Açúcar em Goiânia, gerando lucro de R$ 14 milhões e impacto positivo para o TRXF11.
Pontos principais
- O imóvel comercial, localizado no Setor Bueno em Goiânia, foi vendido por R$ 41 milhões.
- A transação superou em 11,32% o valor estipulado no último laudo de avaliação do ativo.
- O lucro estimado da operação é de R$ 14 milhões, com impacto de R$ 0,21 por cota para o TRXF11.
- O pagamento será parcelado até março de 2028, com sinal inicial de R$ 19,39 milhões já quitado.
- Parte dos recursos será destinada ao pré-pagamento de R$ 22 milhões em dívidas vinculadas ao imóvel.
O fundo imobiliário TRXB11, sob controle do TRXF11, concluiu a venda de um imóvel comercial situado no Setor Bueno, em Goiânia. O ativo, que possui contrato de locação com a rede Pão de Açúcar, foi negociado por R$ 41 milhões, valor que superou em 11,32% a última avaliação técnica realizada sobre a propriedade.
A operação deve gerar um lucro estimado de R$ 14 milhões para o fundo, resultando em um impacto positivo de R$ 0,21 por cota para os investidores do TRXF11. Do montante total, R$ 19,39 milhões foram pagos como sinal, enquanto o restante será quitado de forma parcelada até março de 2028. O fundo informou que utilizará parte do capital para o pré-pagamento de cerca de R$ 22 milhões em dívidas atreladas ao imóvel, visando a otimização de sua estrutura de capital.
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