FII FATN11 adquire 11 lajes corporativas em SP por R$ 45,7 milhões

O fundo imobiliário FATN11, conhecido como BRC Renda Corporativa, anunciou a aquisição de um portfólio de 11 lajes corporativas na cidade de São Paulo, em uma transação avaliada em R$ 45,7 milhões. A compra visa fortalecer a atuação do fundo em áreas estratégicas da capital paulista, com imóveis distribuídos em quatro edifícios nas prestigiadas regiões da Vila Olímpia, Avenida Paulista e Brooklin, totalizando 2,3 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL).

A operação foi financiada principalmente pela integralização de cotas, que correspondeu a 87,29% do valor total, com o saldo remanescente parcelado em 60 vezes. A expectativa é que essa aquisição gere uma receita de locação mensal de R$ 361 mil, resultando em um cap rate anual estimado de 10%. Apesar do aumento na receita, a gestão do FATN11 não prevê um impacto significativo nos rendimentos distribuídos aos cotistas no curto prazo.