FATN11 investe R$ 31 milhões em retrofit de prédio comercial na Avenida Angélica
O fundo imobiliário FATN11 anunciou um investimento de R$ 31 milhões na aquisição e modernização de um edifício comercial em São Paulo, visando escritórios plug and play.
Pontos principais
- O fundo imobiliário FATN11 (BRC Renda Corporativa) adquiriu um edifício comercial de 4.135 m² na Avenida Angélica, São Paulo.
- O imóvel passará por retrofit e fit-out para ser adaptado a escritórios plug and play, com obras já iniciadas.
- O investimento total é de R$ 31 milhões, com expectativa de ocupação gradual em oito meses.
- Após a modernização e ocupação, o imóvel deve gerar R$ 662 mil mensais em receita de locação.
- Não são esperados impactos significativos nos dividendos mensais do fundo durante o período das obras.
O fundo imobiliário FATN11 (BRC Renda Corporativa) anunciou um investimento de R$ 31 milhões na aquisição e retrofit de um edifício comercial localizado na Avenida Angélica, em São Paulo. O imóvel, que possui 4.135 m², será transformado em escritórios no formato plug and play, com obras já contratadas e em início imediato. A expectativa é que a modernização e a ocupação gradual ocorram em um período de oito meses.
A aquisição foi estruturada com pagamento em caixa, entrega de cotas e cessão de direitos de construção. Após a conclusão do retrofit e a ocupação do espaço, o fundo projeta uma receita de locação de R$ 662 mil por mês, alinhando a rentabilidade do novo ativo ao seu portfólio atual. O FATN11 informou que não prevê impactos relevantes nos dividendos mensais aos cotistas durante o período das obras, mantendo sua política de estabilidade.
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