Queda da Selic para 14,25% gera cautela no mercado imobiliário

A recente decisão do Copom de reduzir a taxa Selic para 14,25% ao ano trouxe expectativas ao setor imobiliário, mas especialistas alertam que o reflexo nos financiamentos habitacionais não será automático. O custo do crédito depende de variáveis de longo prazo, incluindo a curva de juros e a Taxa Referencial (TR), o que torna a queda das taxas bancárias um processo gradual. O principal efeito imediato observado é a melhora na confiança de incorporadoras e consumidores, que começam a avaliar novas oportunidades de negócio. Em resposta ao cenário, o Bradesco já anunciou a redução de suas taxas de tabela como parte de uma estratégia para ganhar market share. Diante disso, a orientação para quem busca adquirir um imóvel é realizar uma pesquisa detalhada do Custo Efetivo Total (CET) entre diversos bancos antes de formalizar qualquer contrato de financiamento.