Irregularidades documentais travam 25% das vendas de imóveis no Brasil

A falta de regularização documental é um dos principais gargalos do mercado imobiliário brasileiro, sendo responsável por travar aproximadamente 25% das vendas de imóveis. Levantamentos indicam que 40% das matrículas no país apresentam algum tipo de pendência jurídica, o que gera insegurança e desestimula compradores. Entre os problemas mais frequentes estão os inventários não finalizados e a ausência de averbação de construções, conhecidas popularmente como puxadinhos. Essas irregularidades não apenas reduzem o valor de mercado do bem, mas também impedem a concessão de financiamento bancário, uma vez que as instituições financeiras exigem documentação impecável para garantir a operação. Especialistas alertam que a regularização prévia é essencial para evitar rescisões contratuais e prejuízos financeiros, recomendando que proprietários verifiquem a situação legal do imóvel antes de iniciar qualquer processo de venda.