TEPP11 busca destravar valor com venda de ativos, diz gestor
O FII TEPP11, gerido por André Nardi, planeja a venda de ativos como o Edifício Passarelli para gerar ganho de capital e impactar as distribuições aos cotistas.
Pontos principais
- O FII TEPP11 está em fase estratégica após desinvestimentos e maturação de ativos.
- A venda do edifício São Luís gerou quase R$ 40 milhões em ganho de capital para o fundo.
- O Edifício Passarelli é um dos ativos mais maduros para venda, com potencial de até R$ 30 milhões em ganho de capital.
- Juros elevados dificultam negociações à vista, levando o fundo a considerar operações estruturadas.
- O fundo não tem pressão imediata para vender ativos, com recursos garantidos até o final do próximo ano.
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) TEPP11, sob a gestão de André Nardi, está focado em uma estratégia de destravamento de valor por meio da maturação e eventual venda de seus ativos. Após desinvestimentos bem-sucedidos, como a venda do edifício São Luís, que gerou quase R$ 40 milhões em ganho de capital, o fundo busca replicar o sucesso com outros imóveis de seu portfólio.
Um dos principais alvos para venda é o Edifício Passarelli, que pode gerar até R$ 30 milhões em ganho de capital. Apesar do interesse de compradores, os juros elevados no mercado têm dificultado negociações à vista, levando o TEPP11 a considerar operações estruturadas. O fundo não enfrenta pressão imediata para vender, com recursos garantidos até o final do próximo ano, o que permite flexibilidade nas negociações.
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