A Kinea, gestora do KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliário), o maior Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do mercado, afirmou que manterá a estratégia de operações pós-fixadas e de baixo risco, mesmo diante da queda da Selic. Segundo Flávio Cagno, sócio e gestor da Kinea, a prioridade é preservar o mandato do fundo, que possui um patrimônio superior a R$ 10 bilhões, e a qualidade de crédito das operações.

Apesar de a queda da Selic poder reduzir o rendimento nominal, a gestora vê a medida como positiva para o mercado, pois alivia o custo de capital das empresas e melhora a qualidade de crédito. A redução dos juros pode estimular o dinamismo do mercado imobiliário e expandir os spreads, que tendem a se comprimir em ciclos de Selic alta. A seleção de crédito continua sendo um pilar central da estratégia do KNCR11, com foco em operações defensivas e devedores de alta qualidade, em um cenário onde o elevado custo financeiro no Brasil limita a viabilidade de projetos e o volume de novas operações no segmento de crédito imobiliário.