O fundo imobiliário AIEC11 fechou um contrato de locação de cinco anos para a totalidade do Standard Building no Rio de Janeiro, com uma empresa de grande porte, elevando a receita estimada do ativo.
O fundo imobiliário AIEC11 (Arch Edifícios Corporativos) anunciou a celebração de um novo contrato de locação que garante a ocupação total do Standard Building, um edifício corporativo localizado no centro do Rio de Janeiro. O acordo, firmado com uma empresa de grande porte, tem duração de cinco anos e abrange uma área de 8.471 metros quadrados, ligeiramente superior à registrada no contrato anterior após revisão técnica. Este movimento estratégico visa otimizar a rentabilidade do ativo e assegurar a estabilidade da receita do fundo.
A expectativa é que o novo contrato gere uma receita mensal de aproximadamente R$ 0,132 por cota, já considerando eventuais carências e descontos. Além disso, o acordo representa um cap rate de 13,3% ao ano sobre o valor patrimonial do ativo, que está avaliado em R$ 11,85 por cota. A gestão do fundo, contudo, ressalta que os valores informados não garantem rentabilidade futura, um aviso padrão em operações financeiras.
