Preços de imóveis no Reino Unido caem pela primeira vez desde 2023
O mercado imobiliário britânico registrou queda anual de 0,4% em agosto, pressionado por custos elevados de financiamento e recuo em Londres.
Pontos principais
- Preços médios das residências recuaram 0,4% em agosto na comparação anual.
- Londres e o sudeste da Inglaterra lideraram as quedas, com recuos de 1,5% e 1,6%.
- Regiões do norte da Inglaterra mantiveram valorização, com altas de até 2,7%.
- Taxas de hipotecas fixas de dois e cinco anos permanecem acima de 5,6%.
- Número de aprovações de hipotecas atingiu o menor patamar desde o início de 2024.
O mercado imobiliário do Reino Unido registrou em agosto sua primeira queda anual de preços desde novembro de 2023, com uma retração média de 0,4%. O movimento foi puxado principalmente pela desvalorização em Londres e no sudeste da Inglaterra, que apresentaram recuos de 1,5% e 1,6%, respectivamente. Em contraste, áreas como o nordeste e o noroeste do país ainda sustentam um cenário de valorização, com altas de até 2,7%.
A pressão sobre os preços é atribuída ao encarecimento do crédito imobiliário, com as taxas de hipotecas fixas de dois e cinco anos situando-se acima de 5,6%. Esse cenário de juros elevados tem desestimulado a demanda, resultando no menor volume de aprovações de hipotecas desde o início de 2024. O setor agora enfrenta um momento de ajuste, refletindo a cautela dos compradores diante do custo do financiamento habitacional.
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