Especialistas detalham riscos e diferenças entre FIIs, Fiagros e FI-Infra
Analistas alertam que, apesar da isenção de IR, cada classe de ativo exige uma análise específica devido à natureza distinta de seus riscos.
Pontos principais
- FIIs, Fiagros e FI-Infra mantêm isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
- FIIs possuem maior resiliência a choques externos por estarem focados no mercado imobiliário doméstico.
- FI-Infra dependem de projetos de longo prazo com receitas geralmente atreladas à inflação.
- Fiagros apresentam riscos complexos que envolvem variáveis climáticas, câmbio e volatilidade de commodities.
- O atual cenário de juros elevados demanda maior foco na qualidade dos ativos (high grade) em todas as categorias.
Embora FIIs, Fiagros e FI-Infra compartilhem o benefício da isenção de Imposto de Renda para investidores pessoa física, especialistas destacam que a natureza dos ativos subjacentes impõe perfis de risco distintos. Enquanto os FIIs demonstram maior proteção contra volatilidades externas por sua atuação no setor imobiliário local, os FI-Infra exigem atenção à execução de projetos de longo prazo, frequentemente indexados à inflação. Já os Fiagros apresentam uma complexidade maior, sendo vulneráveis a fatores climáticos, variações cambiais e oscilações nos preços de commodities. Diante do atual patamar de juros elevados, a recomendação dos analistas é priorizar ativos de alta qualidade, conhecidos como high grade, e realizar uma diversificação criteriosa que considere as falhas sistêmicas específicas de cada segmento, especialmente no caso do agronegócio.
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