FII RZAT11 compra imóvel em Maringá por R$ 20 milhões

O fundo imobiliário RZAT11 anunciou a compra de um imóvel localizado em Maringá, no Paraná, por R$ 20 milhões. A transação foi realizada por meio de uma operação de sale & leaseback, modelo no qual a vendedora, Assumpção Administradora de Bens, mantém a ocupação do espaço como locatária. O contrato estabelece um prazo de vigência de dez anos, com um aluguel mensal de R$ 214 mil e a possibilidade de recompra do ativo pela empresa ao final do período. Com essa aquisição, o fundo projeta uma rentabilidade atrativa de IPCA mais 13,60% ao ano. O pagamento foi estruturado em duas etapas, envolvendo um desembolso inicial e uma parcela final condicionada à lavratura da escritura. A estratégia reforça o foco do RZAT11 em ativos de longo prazo com fluxos de receita previsíveis e indexados à inflação.