Vinci Compass identifica oportunidades no setor imobiliário com juros altos

A Vinci Compass tem adotado uma estratégia de gestão ativa para navegar no atual cenário de juros elevados no Brasil. Segundo a gestora, o ambiente macroeconômico restritivo diminui a concorrência no mercado imobiliário, criando janelas de oportunidade para a aquisição de ativos de alta qualidade a preços mais competitivos. A tese da casa concentra-se em imóveis dominantes e resilientes, com foco em shopping centers, logística e escritórios, mantendo uma visão construtiva para este último segmento apesar das mudanças estruturais pós-pandemia. A execução da estratégia varia conforme o perfil de cada fundo: enquanto o VISC11 expande sua presença em ativos estratégicos, como o BH Shopping, o VILG11 foca em reciclagem de portfólio para liquidez. Paralelamente, o VINO11 prioriza a saúde financeira, utilizando a venda estratégica de ativos para reduzir a alavancagem e amortizar dívidas, reforçando a disciplina de capital da gestora.