Fundo imobiliário HOFC11 perde locatária que representa 16% da receita

O fundo imobiliário HOFC11 (Hedge Office Income) comunicou a saída de uma de suas locatárias, a Conduent do Brasil Serviços de Call Center, que ocupa parte do Edifício Birmann 20, em São Paulo. A rescisão antecipada do contrato de locação, notificada ao fundo, implica na devolução de uma área que corresponde a 11,7% da Área Bruta Locável (ABL) total do HOFC11.

Financeiramente, a saída da Conduent do Brasil representa 16,1% da receita imobiliária contratada do fundo. A desocupação do imóvel está prevista para 31 de outubro de 2026, seguindo um aviso prévio de seis meses. O contrato de locação, no entanto, prevê o pagamento de uma multa por rescisão antecipada, o que pode ajudar a compensar parte do impacto financeiro no curto prazo para o fundo.