A discussão sobre a regulação do Airbnb no Brasil tem ganhado destaque, com críticos apontando que o modelo de negócio da plataforma, que permite a concentração de imóveis para fins comerciais, está impactando negativamente o mercado imobiliário e a vida nas cidades. Exemplos como o de uma administradora que gerencia mais de 180 imóveis ilustram a profissionalização do uso da plataforma, desvirtuando seu propósito original de compartilhamento ocasional.

Especialistas e moradores argumentam que o Airbnb contribui para o encarecimento dos aluguéis e a gentrificação de bairros, transformando residências em acomodações turísticas. Diante desse cenário, a regulação da plataforma é considerada essencial para mitigar esses efeitos. A proposta de um possível encerramento das operações do Airbnb é levantada como uma medida extrema, mas necessária, caso as tentativas de regulação se mostrem ineficazes.