Empréstimos imobiliários na Austrália têm queda recorde
A demanda por novos financiamentos habitacionais na Austrália teve queda recorde no trimestre até setembro, de 15%, puxada por investidores que recuaram 30,6%.
Pontos principais
- Novos financiamentos habitacionais caíram 15,0% no trimestre até setembro, para 111.878, a maior queda registrada (dados dessazonalizados, sem refinanciamentos).
- Em valor, a queda foi de 15,5%, para A$ 81,2 bilhões; em doze meses, o número recuou 21,4% e o valor, 18,1%.
- Os financiamentos para investidores caíram 30,6% no trimestre, para 35.301, no ritmo mais rápido da história; em doze meses, a queda no número é de 38,5%, e em valor, de 32,3% no trimestre, para A$ 24,7 bilhões.
- Proprietários que moram no imóvel recuaram 5,3% no trimestre, para 76.578; primeiros compradores, 8,6%, para 26.415.
- O Commonwealth Bank, maior credor do país, reportou que a parcela de clientes com dificuldade para pagar hipotecas atingiu o maior nível em 12 anos.
- A redução na demanda é reflexo dos aumentos sucessivos nas taxas de juros pelo Reserve Bank para conter a inflação.
Os novos financiamentos habitacionais na Austrália tiveram queda recorde no trimestre até setembro, de 15,0%, segundo o Australian Bureau of Statistics (ABS), que mede os compromissos de empréstimo para moradias, excluindo refinanciamentos. A retração foi mais acentuada entre investidores, cujo número de financiamentos recuou 30,6% no trimestre, para 35.301, e 38,5% em doze meses, diante de impostos mais altos e da desvalorização dos imóveis. A demanda também sofreu com os sucessivos aumentos de juros do Reserve Bank, adotados para conter a inflação.
O Commonwealth Bank, maior credor do país, reportou que a parcela de clientes com dificuldade para pagar hipotecas chegou ao maior nível em 12 anos. O ABS ressalva que persistem problemas de qualidade nos dados sobre o valor de refinanciamentos internos informado pelos credores, e que as séries devem ser revisadas quando isso for resolvido.
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