Governo do Canadá apresenta orçamento de 2026 com foco em habitação
O governo de Mark Carney apresentou o orçamento de 2026 com C$ 13 bilhões a mais para habitação não mercantil e propõe estender até 2029 a proibição de compra de imóveis residenciais existentes por estrangeiros, com isenção para imóveis novos.
Pontos principais
- O governo federal prevê C$ 11,2 bilhões em quatro anos, a partir de 2027-28, e C$ 17,8 bilhões nos anos seguintes para colocar o país no caminho de acabar com a falta de moradia em dez anos.
- A Build Canada Homes recebe C$ 13 bilhões em dez anos, a partir de 2028-29, e seu capital sobe para C$ 45 bilhões, com meta de 200 mil novas moradias na próxima década.
- Pelo menos 10% desse envelope vai para habitação indígena, e a meta é chegar a 24 mil inícios de obras não mercantis por ano, o triplo do ritmo atual.
- O governo propõe estender até 1º de janeiro de 2029 a proibição de compra de imóveis residenciais existentes por estrangeiros, com isenção para imóveis novos.
- Em Winnipeg, onde o plano começa de imediato, a Build Canada Homes aportará mais de C$ 1 bilhão, incluindo até C$ 800 milhões para 2 mil moradias de transição e de apoio permanente.
- As regras do seguro hipotecário mudam em 1º de fevereiro de 2027, e seguradoras privadas poderão segurar imóveis de cinco a cinquenta unidades.
- A redução do GST sobre imóveis novos para compradores de primeira casa, já em vigor, pode gerar economia de até C$ 50 mil.
O governo do primeiro-ministro Mark Carney apresentou o orçamento de 2026 com foco na crise habitacional. Segundo o governo, cerca de 65 mil canadenses estão sem moradia; o governo federal entra com capital e terras, e províncias e territórios devem custear operação e serviços de saúde e apoio. Os acordos bilaterais com as províncias serão revistos antes da atualização econômica de primavera de 2027.
Nem tudo está decidido. A extensão da proibição depende de projeto de lei e de processo regulatório que o governo diz que serão apresentados em breve. Para a casa própria, o governo afirma que ainda explora opções de financiamento e de redução do custo de construção.
O governo também enfatiza a soberania nacional e a necessidade de diversificar a economia canadense para reduzir a dependência comercial em relação aos Estados Unidos.
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