Demanda por hipotecas nos EUA cai 5,3% apesar de recuo nos juros
Pedidos de financiamento imobiliário nos EUA caíram 5,3% na semana encerrada em 16 de outubro, segundo a MBA, mesmo com a primeira queda dos juros de hipotecas em mais de dois meses.
Pontos principais
- O índice composto de pedidos de hipoteca da MBA caiu 5,3% já descontada a sazonalidade (5% sem ajuste).
- A taxa fixa de 30 anos para empréstimos conformes recuou de 7,50% para 7,41%, e os pontos caíram de 0,83 para 0,75.
- Os pedidos de compra caíram 7% na semana e estão 18% abaixo do mesmo período de 2025.
- Os pedidos de refinanciamento recuaram 2% e estão 59% abaixo de um ano antes; a fatia do refinanciamento no total subiu para 39,0%, de 37,7%.
- A taxa fixa de 15 anos caiu de 6,87% para 6,73%, e a de hipotecas jumbo, de 7,49% para 7,33%.
A demanda por financiamento imobiliário nos Estados Unidos caiu 5,3% na semana encerrada em 16 de outubro, segundo a Mortgage Bankers Association (MBA). O recuo ocorreu mesmo com a primeira queda dos juros de hipotecas em mais de dois meses, e Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA, afirma que as taxas menores não bastaram para estimular a atividade.
Kan também avalia que os juros mais altos esfriaram o mercado imobiliário neste outono. Os pedidos de compra recuaram 7% na semana, e a parcela de hipotecas com taxa ajustável se manteve em 10,5%, porque essas taxas seguem quase um ponto percentual abaixo da fixa de 30 anos.