HGRU11 faz oferta de R$ 434,9 milhões por imóvel do FCFL11

O fundo imobiliário FCFL11 recebeu uma proposta indicativa de R$ 434,9 milhões do HGRU11 para a aquisição de seu imóvel localizado na Vila Olímpia, em São Paulo, atualmente ocupado pelo Insper. A oferta, apresentada pelo Banco Genial, prevê que a liquidação ocorra em parcela única, podendo ser paga integralmente em dinheiro ou parcialmente por meio da subscrição de novas cotas do fundo comprador, dependendo do sucesso da 7ª emissão do HGRU11. Caso a modalidade de cotas seja utilizada, o FCFL11 terá restrições para alienar os ativos recebidos sem autorização prévia do gestor.

A concretização do negócio está sujeita a diversas condições precedentes, incluindo a realização de auditorias técnica e legal, a apresentação de um laudo de avaliação independente e a renúncia expressa do direito de preferência por parte do Insper. Além disso, a operação poderá exigir a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). Embora a proposta ofereça 90 dias de exclusividade após eventual aprovação em assembleia de cotistas, o documento possui caráter não vinculante, não garantindo o fechamento definitivo da transação.