FII TRXF11 anuncia compra de ativos corporativos por R$ 340,3 milhões
O fundo imobiliário TRXF11 adquiriu unidades no Thera Corporate e o Edifício Morumbi, em São Paulo, em operação de R$ 340,25 milhões.
Pontos principais
- A transação envolve dez unidades no Thera Corporate e a totalidade do Edifício Morumbi.
- O pagamento será feito via créditos de subscrição e saldo parcelado até 2030, com correção pelo IPCA mais 9,20% ao ano.
- O acordo estabelece que o fundo HOFC11 arcará com os custos de retrofit do sistema de ar-condicionado do Edifício Morumbi.
- A conclusão do negócio está condicionada à aprovação dos cotistas dos fundos HAAA11 e HOFC11, além de anuência de credores de CRIs.
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a compra de ativos corporativos estratégicos em São Paulo, totalizando um investimento de R$ 340,25 milhões. A operação compreende a aquisição de dez unidades na Torre 3 do Thera Corporate e a propriedade integral do Edifício Morumbi. Como parte do acordo, o fundo HOFC11 será responsável pelo financiamento do retrofit do sistema de ar-condicionado do Edifício Morumbi, visando a valorização do imóvel.
A estruturação do pagamento prevê a utilização de créditos de subscrição de cotas, enquanto o saldo remanescente será quitado até 2030, corrigido pelo IPCA acrescido de juros de 9,20% ao ano. A efetivação da compra ainda depende de aprovações formais dos cotistas dos fundos HAAA11 e HOFC11, bem como da anuência dos titulares de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) relacionados aos ativos.
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