Fundo imobiliário KNRI11 vende centro de distribuição por R$ 26 milhões
A venda do Centro de Distribuição Sumaré reduz a vacância do fundo imobiliário de 3,95% para 1,77%, otimizando a ocupação da carteira.
Pontos principais
- O KNRI11 vendeu o Centro de Distribuição Sumaré, em São Paulo, pelo valor de R$ 26 milhões.
- A transação foi concretizada com um prêmio de 36,3% sobre o valor contábil atual do imóvel.
- O pagamento será realizado com 24% à vista e o saldo remanescente em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões.
- A operação reduz a vacância física da carteira do fundo de 3,95% para 1,77%.
- A gestão do fundo informou que não haverá distribuição extraordinária de lucros aos cotistas em decorrência da venda.
O fundo imobiliário KNRI11 concluiu a venda do Centro de Distribuição Sumaré, localizado em São Paulo, por R$ 26 milhões. O ativo foi negociado com um prêmio de 36,3% em relação ao seu valor de avaliação, embora o montante esteja alinhado ao custo original de aquisição. A estrutura de pagamento estabelecida prevê um desembolso inicial de 24% do valor total, com o restante sendo quitado em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões. Do ponto de vista operacional, a venda é estratégica para o fundo, pois reduz sua vacância de 3,95% para 1,77%, otimizando a ocupação de seu portfólio. Apesar do resultado da transação, a administração do KNRI11 esclareceu que não está prevista a distribuição de lucros extraordinários aos cotistas neste momento, mantendo a política de dividendos inalterada.
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