Iguatemi vende participação em cinco ativos por R$ 876,1 milhões
A Iguatemi alienou fatias de shoppings e outlets para o fundo TRX Real Estate em uma operação focada na reciclagem de capital da companhia.
Pontos principais
- A transação abrange participações em ativos como o Iguatemi Alphaville e o Praia de Belas.
- O valor total da venda foi de R$ 876,1 milhões, com um cap rate médio de 7,3%.
- O pagamento será feito em três etapas, incluindo uma parcela em cotas do fundo TRXF11.
- A estratégia da empresa visa a reciclagem de capital para otimizar seu portfólio imobiliário.
A Iguatemi (IGTI11) anunciou a venda de participações em cinco de seus ativos imobiliários, incluindo os shoppings Iguatemi Alphaville e Praia de Belas, para o fundo TRX Real Estate. A operação, avaliada em R$ 876,1 milhões, apresenta um cap rate médio de 7,3% e integra o plano estratégico da companhia de reciclagem de capital, permitindo a otimização de sua estrutura financeira e portfólio. O pagamento será realizado em três etapas, sendo que, no fechamento, R$ 350,5 milhões serão liquidados por meio de cotas do fundo TRXF11 e R$ 219 milhões em espécie. As duas parcelas restantes serão pagas anualmente e corrigidas pela variação do CDI. A movimentação reflete o esforço da empresa em manter a eficiência operacional de seus ativos enquanto busca novas oportunidades de alocação de recursos no setor de varejo de alta renda.
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