Central Capital capta R$ 1,1 bilhão para fundo imobiliário
A gestora levantou R$ 1,1 bilhão para seu segundo fundo flagship, focando em ativos imobiliários de R$ 100 milhões a R$ 200 milhões.
Pontos principais
- O Central Flagship Fund II possui prazo de oito anos e mandato discricionário para investimentos em equity e dívida.
- A captação foi pulverizada entre private banks como Itaú, Bradesco e UBS, além de family offices da Faria Lima.
- A gestora manteve o hard cap de R$ 1,1 bilhão, apesar de a demanda ter superado o valor ofertado durante os quatro meses de captação.
- Com o novo fundo, o AUM (Assets Under Management) total da Central Capital atingiu R$ 2,5 bilhões.
- A estratégia da casa foca em transações de 'special situations' com perfil de private equity, evitando o mercado de FIIs tradicionais.
A Central Capital, gestora fundada por Thiago Costa e Bruno Vargens, concluiu a captação de R$ 1,1 bilhão para seu segundo fundo imobiliário. O movimento ocorre em um cenário de alta volatilidade e juros elevados no Brasil, condições que, segundo os sócios, favorecem a estratégia de adquirir ativos de qualidade com preços atrativos devido à escassez de liquidez no mercado.
O novo veículo, que possui um horizonte de oito anos, adota uma abordagem de private equity e special situations, mirando transações entre R$ 100 milhões e R$ 200 milhões. A gestora, que já realizou 25 negócios desde sua fundação, mantém uma estrutura enxuta com 12 profissionais e reforça sua presença no setor imobiliário com foco em execução rápida e discricionariedade.
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