Imóveis em áreas de risco de inundação na Nova Zelândia valorizam 26%
Compradores buscam descontos em áreas vulneráveis a inundações na Nova Zelândia, impulsionando a valorização desses imóveis acima da média do mercado.
Pontos principais
- Imóveis em zonas de risco de inundação registraram valorização de 26,1% desde 2020.
- Casas sem exposição a riscos climáticos tiveram alta de 19,8% no mesmo período.
- Compradores ignoram riscos em busca de descontos que podem atingir NZ$ 100.000.
- A demanda é impulsionada pela busca por preços menores em um mercado imobiliário estagnado.
O mercado imobiliário da Nova Zelândia apresenta um fenômeno peculiar onde casas situadas em áreas de alto risco de inundação estão superando a valorização do restante do setor. Dados da consultoria Cotality indicam que esses imóveis registraram uma alta de 26,1% desde 2020, comparado aos 19,8% observados em propriedades sem exposição a riscos climáticos. A disparidade é motivada pela busca dos compradores por descontos que podem chegar a NZ$ 100.000, tornando essas unidades mais atrativas em um cenário de estagnação econômica geral. Embora o risco de desastres naturais seja uma preocupação crescente, o fator preço tem se mostrado o principal motor da demanda, levando investidores e moradores a priorizarem o custo imediato em detrimento da segurança a longo prazo contra eventos climáticos extremos.
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