Salvador lidera valorização de imóveis residenciais no Brasil

A capital baiana consolidou-se como o mercado imobiliário com maior crescimento de preços no Brasil nos últimos 12 meses, conforme dados do Índice FipeZAP de junho de 2026. O avanço de 12,42% nos valores anunciados reflete uma demanda aquecida e um processo de reprecificação da cidade, que, apesar da alta, mantém um custo por metro quadrado (R$ 8.570) inferior à média nacional de R$ 9.853. O desempenho de Salvador destaca a força do mercado nordestino, que ocupa seis das dez primeiras posições no ranking de valorização anual.

Enquanto Salvador lidera o recorte de 12 meses, o cenário de 2026 aponta para uma liderança de Manaus, com valorização de 7,26% no primeiro semestre. Especialistas do setor imobiliário atribuem o movimento em Salvador à combinação de preços competitivos, atratividade para investimentos e escassez de oferta em regiões estratégicas. Em contrapartida, capitais como Vitória, Florianópolis e São Paulo seguem liderando o ranking de preços absolutos, com valores que ultrapassam R$ 12 mil por metro quadrado.