Mercado imobiliário australiano apresenta resfriamento após orçamento

O mercado imobiliário da Austrália registrou sinais de desaquecimento logo após a apresentação do orçamento governamental em 12 de maio. As novas diretrizes fiscais, que alteraram regras de negative gearing e impostos sobre ganhos de capital, geraram reações imediatas nos preços dos imóveis e críticas severas da oposição, que aponta um impacto negativo nas aspirações de moradia da população. Apesar da retração recente, economistas alertam que a trajetória dos preços permanece incerta. A escassez crônica de oferta de novas unidades habitacionais no país atua como um contrapeso, podendo pressionar os valores para cima futuramente. O comportamento do setor nos próximos meses dependerá fundamentalmente da capacidade de absorção das novas políticas pelo mercado e da estabilização das taxas de juros, fatores que definirão se o resfriamento atual será temporário ou o início de uma tendência de longo prazo.