FII RBVA11 vende agência do Santander por R$ 7 milhões, marcando 30ª alienação

O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou a venda de uma agência bancária locada ao Santander, localizada em São Gonçalo, Rio de Janeiro, por R$ 7 milhões. Esta transação representa a 30ª alienação do fundo desde 2019, elevando o total de vendas para R$ 291,8 milhões e reforçando a estratégia de reciclagem de ativos e fortalecimento de caixa. O imóvel foi negociado por um valor 5,3% acima do laudo patrimonial, resultando em uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 10,65% ao ano sobre 13 anos de investimento.

A operação, que incluiu o recebimento de R$ 4 milhões à vista e o parcelamento dos R$ 3 milhões restantes, contribui para a previsibilidade financeira do fundo. Além disso, a venda encerra a exposição do RBVA11 à cidade de São Gonçalo, alinhando-se à estratégia de ajuste geográfico e setorial do portfólio. A gestão do fundo reafirmou seu guidance de distribuição de R$ 0,09 por cota ao mês, comprometendo-se a distribuir ao menos 95% do lucro apurado em regime de caixa.