Boom imobiliário na Beira Mar eleva preço do m² em Fortaleza

A orla de Fortaleza vive um ciclo de valorização sem precedentes, impulsionado pela combinação de uma reforma urbana concluída em 2021 e mudanças no Plano Diretor municipal. A flexibilização das normas de construção, que permitiu o aumento da altura dos edifícios, tornou economicamente viável a substituição de hotéis tradicionais por torres residenciais de luxo. Esse movimento tem atraído grandes incorporadoras, como Diagonal e Moura Dubeux, que apostam em projetos com arquitetura de grife e diferenciais tecnológicos para atender à alta demanda por imóveis premium.

Com o esgotamento de terrenos estratégicos na Avenida Beira Mar, o mercado imobiliário cearense projeta superar a marca de R$ 10 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) até o final de 2026. Enquanto o segmento de alto padrão redefine o skyline da capital, o setor também registra crescimento no segmento econômico, evidenciando a força do mercado imobiliário local, que segue em expansão tanto em volume de vendas quanto em valorização do tíquete médio.