Estudo da USP aponta limites do Plano Diretor de São Paulo
Pesquisa da Escola Politécnica avalia que o adensamento urbano estimulado pelo Plano Diretor ainda não resolveu o déficit habitacional na capital.
Pontos principais
- O estudo analisa os impactos práticos do Plano Diretor na configuração urbana de São Paulo.
- Houve um estímulo ao adensamento construtivo em diversas regiões da cidade.
- O aumento da densidade populacional não resultou em melhor acesso à moradia.
- Desigualdades territoriais permanecem como um desafio central para o planejamento municipal.
- Os dados servirão de base para futuras revisões das políticas de zoneamento.
Um estudo conduzido pela Escola Politécnica da USP avaliou os efeitos do Plano Diretor de São Paulo na densidade urbana da capital paulista. Embora a política tenha estimulado o adensamento construtivo em várias regiões, a pesquisa indica que esse crescimento não se traduziu, de forma plena, em maior acesso à moradia para a população. O levantamento ressalta que as desigualdades territoriais continuam sendo um obstáculo persistente para o desenvolvimento equilibrado da cidade, evidenciando uma lacuna entre o planejamento urbano e a realidade habitacional.
A análise fornece subsídios técnicos fundamentais para futuras revisões das políticas de zoneamento municipal. Ao identificar os limites da atual estratégia de adensamento, o trabalho acadêmico aponta a necessidade de ajustes que priorizem a equidade territorial e a eficácia das políticas públicas voltadas ao setor habitacional, garantindo que o crescimento da cidade seja acompanhado por melhorias reais na qualidade de vida e no acesso a serviços básicos.
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