Estudo da USP aponta limites do Plano Diretor de São Paulo

Um estudo conduzido pela Escola Politécnica da USP avaliou os efeitos do Plano Diretor de São Paulo na densidade urbana da capital paulista. Embora a política tenha estimulado o adensamento construtivo em várias regiões, a pesquisa indica que esse crescimento não se traduziu, de forma plena, em maior acesso à moradia para a população. O levantamento ressalta que as desigualdades territoriais continuam sendo um obstáculo persistente para o desenvolvimento equilibrado da cidade, evidenciando uma lacuna entre o planejamento urbano e a realidade habitacional.

A análise fornece subsídios técnicos fundamentais para futuras revisões das políticas de zoneamento municipal. Ao identificar os limites da atual estratégia de adensamento, o trabalho acadêmico aponta a necessidade de ajustes que priorizem a equidade territorial e a eficácia das políticas públicas voltadas ao setor habitacional, garantindo que o crescimento da cidade seja acompanhado por melhorias reais na qualidade de vida e no acesso a serviços básicos.