FII TRXF11 vai construir galpão para a Shopee no PR; transação é de R$ 135 mi
18 de fevereiro, 2026 às 13:29
InfoMoney
Resumo
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a aquisição e desenvolvimento de um galpão logístico built to suit (BTS) para a Shopee em Londrina (PR), em uma transação de R$ 135,5 milhões com contrato de locação atípico de 10 anos.
Pontos principais
- O FII TRXF11 investirá R$ 135,5 milhões na construção de um galpão logístico para a Shopee em Londrina, Paraná.
- O empreendimento será um galpão built to suit (BTS) com 33.007,07 m² de área bruta locável (ABL).
- O contrato de locação com a Shopee é atípico, com duração de 10 anos e multa por rescisão antecipada.
- A transação prevê uma renda mínima garantida de 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado durante o desenvolvimento.
- A conclusão das obras está prevista para julho de 2027, quando o prazo contratual de locação se inicia.
- A aquisição está alinhada à estratégia da TRX Investimentos de consolidar um portfólio híbrido com foco em logística.
- Com a nova operação, o TRXF11 passa a deter 114 imóveis, somando aproximadamente 1,21 milhão de m² de ABL.
Tópicos relacionados
Entidades mencionadas
Pessoas
Gabriel Barbosa (sócio e gestor da TRX Investimentos)
Organizações
TRXF11 (TRX Real Estate)
Shopee
TRX Investimentos
Lugares
Londrina (PR)
Paraná
Rodovia PR-445