Corrida por data centers de IA inflaciona terras rurais nos EUA

A rápida expansão da infraestrutura necessária para suportar modelos de inteligência artificial está transformando o mercado imobiliário rural nos Estados Unidos. Com a necessidade de vastas áreas próximas a redes elétricas, empresas de tecnologia e investidores de Wall Street têm oferecido valores significativamente acima do mercado para adquirir terras agrícolas, desestabilizando o setor de construção habitacional e gerando atritos com comunidades locais que temem a escassez de recursos naturais e o aumento nas contas de luz.

O impacto econômico é visível em regiões como a Virgínia, onde o custo por acre disparou, tornando inviável a competição para construtoras de moradias. Em resposta, cresce a mobilização política em diversos estados, com governadores e autoridades locais implementando moratórias para frear o avanço dos projetos. Enquanto investidores veem o movimento como um risco material para o crescimento do setor, residentes buscam alternativas legais, como servidões de conservação, para proteger suas propriedades da conversão em complexos industriais de computação.